项目超前谋划！内蒙通辽市科尔沁区为何打出这一张招商牌？

敕勒川,阴山下,那首脍炙人口的民歌在耳边回响:

“天似穹庐,笼盖四野,天苍苍,野茫茫,风吹草低见牛羊。”

提到内蒙古,许多人脑海中浮现的,或许是大草原、蒙古包、马头琴、能歌善舞的蒙古女子。

这些元素如同一个个碎片,拼接成这片土地的初印象。

前几天,有幸前往通辽市科尔沁区进行调研。

踏足这片土地,才发现,这里不止有自然风光令人心驰神往,还有新兴产业焕发勃勃生机。

01 草原丝路 七省通衢

通辽市,位于内蒙古自治区东部、科尔沁草原腹地,背依燕山余脉,地处环渤海经济圈、东北经济区和东北亚三角经济区,是东北与华北的交汇中心,也是国家实施“一带一路”和内蒙古自治区推进向北开放的重要。

科尔沁区作为通辽市的主城区,处于华北、东北两大经济区的交汇地带,与沈阳、长春构成等边“金三角”3小时经济圈。

这里被誉为“七省通衢”,不仅生产集聚能力强、资源配置半径小,而且市场空间广阔,发展潜力大。

走进科尔沁,会被这里便捷的交通网络所吸引。全国40个铁路重点枢纽站,和14个编组站之一的通辽站,就坐落在科尔沁区。

这里拥有2条高速、6条铁路、3条国道。此外,通辽机场运营航线达22条,可至北京、上海和济南等多个城市,将科尔沁与各地紧密相连。

如今,中欧班列的恢复运行,为科尔沁打开了通往俄罗斯、蒙古乃至欧洲的大门。本年度目前已发行6列,累计发运集装箱约330个,货值可达2000万美元。

从地理版图看,这里坐落于世界肉牛黄金养殖带以及世界三大“黄金玉米带”之上。

全区共有耕地面积210万亩,建成高标准农田130万亩,农业机械化综合水平达到96%,粮食年平均总产量34亿斤左右,拥有“通辽黄玉米”等地标性品牌,为当地产业发展提供了丰富的原材料。

这里不仅被誉为“中国草原肉牛之都”“内蒙古粮仓”,还是国家重要的农畜产品生产输出基地,连续多年被评为“全国商品粮生产大县”。

科尔沁的魅力远不止于此,其工业实力同样不容小觑。

这里的工业经济,在国内多个领域占据领先地位,去年规模以上工业企业产值278.6亿元。

截止目前,全区汇集了一大批有代表性的规上企业,包括龙马集团、梅花生物、小金汽车、金锣食品、海邻生物和蒙古王等。

2020年,百亿级的龙马集团高端装备制造基地项目,落户科尔沁工业园区。

它的到来,不仅提升了园区装备制造业的水平,更吸引了众多上下游企业纷至沓来,形成以龙马集团、中船海装、小金汽车为引领的高端产业集群。

风电装备制造产业基地的崛起,正是对当地风能和光资源的充分利用。这里清洁能源设施装机容量高达347.8MW,为科尔沁区注入源源不断的绿色动力。

如今,在龙马集团、绿电项目、梅花集团等业界巨头的带动下,科尔沁区已经形成了装备制造基地、绿色合成生物基地、绿电智能制造基地三大产业基地。

其中,玉米生物产业更是形成全株产业链,链上企业11家。产业总产值,已连续3年突破百亿元。谷氨酰胺占据欧洲市场50%以上,成为世界最大小品种氨基酸生产基地。

产业发展,自然离不开园区这一载体。科尔沁工业园区作为自治区级工业园区,拥有“国家级新型工业化产业示范基地”、“国家农牧业产业化示范园区”等称号。

园区规划总面积48.08平方公里,采用“一园两区”的规划。道路、供水、排水、标准化厂房等“七通一平”,已基本形成。

有句老话,酒香不怕巷子深。但在互联网连接万物的环境下,今时已不同往日。

有时候,即便酒酿得再好,若依旧隐藏在幽深的巷陌之中,也难免有人不愿意拐弯抹角,去寻觅和品尝这一口美酒。

一个地方的招商引资,亦是如此。即便在产业、资源和区位等方面再出色,如果缺乏足够的宣传推广,也很难让外界客商所熟知。

就科尔沁区而言,许多人对这里的印象,或许还停留在北疆历史名城上。

这样一来,对意向企业项目的吸引力也不够,也难以有效匹配当地发展的实际需求。

02 携手谷川 聚力突破

招商工作的第一步,便是精准对接企业需求与产业发展。但在此之前,需要先审视自己:有哪些独特的优势?产业潜力何在?

更细致一些,就是对当地优势资源、产业可行性进行提炼总结,并以描述、图册、报告等形式,美化宣传展示材料。

一句话总结,让地方知道我有什么、在招什么,可以给入驻企业带来什么投资回报。当企业兴趣得到调动了,投资合作需求也会被激发,招商成功率也会大大提高。

一个“懂产业、擅规划、有资源、会招商”的专业招商机构,能够高效推动这一进程。

基于谷川联行15年招商实战经验,谷川产业研究院在产业咨询领域展示出很强的专业性,能够清楚地了解到,什么样的推介材料,能够吸引企业。

再加上,系统里有百万级真实项目库可参考,项目画像更清晰,能够为地方政府,谋划更科学、合理的项目册。

基于此,科尔沁区与谷川产业研究院展开合作,对于本地现代农牧业、高端装备制造、现代服务业、现代中蒙医药、玉米生物科技五大主导产业以及相关园中园,策划包装40个产业项目,形成《科尔沁区重点招商推介项目集》,希望以更加专业、更具吸引力的方式,向外界展示这里的投资魅力。

自签约以来,产研团队前往科尔沁区展开实地调研,对当地的产业基础、产业链现状、区位优势、要素禀赋等进行摸底分析。

尤其是,在对当地十多家企业进行一对一沟通交流后,发现吸引他们落户的优势条件,主要包括以下几点:

①原材料供应充足,且成本低;

②营商环境好,政府办事配合度高,在2023年第三方优化营商环境工作考评中,科尔沁区位居自治区中心城区第二名;

③位于物流枢纽中心,区位优势突出等。

同时,结合主导产业的产业链现状,进行适当的延链和补链。比如,在精细加工产业,针对玉米附加值的问题,对该产业链进行横向或纵向的延伸。

项目包装并非简单的美化宣传,而是需要深入挖掘项目的内在价值,精准对位市场需求,以恰当的方式呈现给外界。

在调研过程中,产研团队坚持以客户需求为出发点,与积极与科尔沁区接洽和沟通,确认项目包装、产业宣传的侧重点。

随后,结合地区分析结果,从项目建设、项目投资优势、项目建设内容及规模和项目投资估算等多个维度,对科尔沁区的招商项目进行整体包装,汇总成一份完整的项目册。

这份项目集,全面展示了科尔沁区的投资环境和产业潜力,将成为吸引各方客商前来投资的磁石。

当然,产业投资的发展蓝图做得再好,但如果没有切合实际,那么也是一纸空谈。

为了让意向企业,能够切实感受到这片土地的发展潜力,谷川产业研究院对当地产业进行市场分析,涵盖产业发展的必要性和前景等维度。

比如,项目前期需要投入多少固投或是流动资产?预期达产数量是多少?未来将实现多少效益?项目净利润和营收大致范围?将提供多少就业岗位等等。

无论是企业项目关注的投资回报率,还是地方关注的经济增长和就业问题,都能得到一一解答。

有了这份项目集,本地“缺什么”“要什么”,能为企业“提供什么”,都一目了然。

03 写在最后

如今的科尔沁区,正以前所未有的速度,加快发展步伐。

对外,他们热情敞开胸怀,积极招商引资,为城市注入新的经济活力;对内,则不断优化营商环境,为企业提供保姆式服务、送上政策“及时雨”,助力企业茁壮成长。

呈现在我们眼前的,是一个发展思路清晰的科尔沁区、一个具有雄心壮志的科尔沁区、一个变得越来好的科尔沁区!

作为科尔沁区的合作伙伴,谷川联行接下来助力科尔沁区交出一份亮眼“招商成绩单”,为全区经济发展贡献更多力量。

在此,我们诚挚希望广大投资人和企业家,关注科尔沁区、投资科尔沁区、扎根科尔沁区。

这里有着无限的商机与潜力,等待着有识之士共同开发。让我们携手并进,共创美好明天!