金融街着力品牌建设 销售签约同比增长94%

在中国的房地产市场,金融街是一块闪闪发亮的金字招牌,经过多年年的发展,金融街已经发展成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心。毋庸置疑,金融街是对中国金融业最具影响力的金融中心区。

作为金融街的开发商,金融街(000402)多年来始终坚持从地产的开发到城市功能的完善,依托北京金融街的资源和品牌优势,金融街控股形成了独特的“金融街模式”即地产开发与产业打造并重,地产是平台,产业是核心;通过房地产开发和产业打造,促进经济发展,提升区域价值。秉承这一理念,金融街(000402)已逐步由小而强的首都区域房地产开发商成功转型为具备全国房地产开发较强竞争力的公司。

近年来金融街以“大运营管理体系”为抓手,逐步完善项目开发运营标准,不断增强项目竞争能力。从产品研发环节入手,从客户关注出发,不断提升住宅产品标准建设,扎实推进写字楼产品标准建设,创新完善了“金品家”九大金工筑品、“金智家”十大领先智慧科技,并夯实了公司品牌建设。

在房地产行业调控政策稳中趋严形势下,公司在战略层面坚决落实“深耕五大城市群中心城市及周边卫星城/区域”的区域战略,倡导价值营销,整合服务体系,积极拓展大客户渠道,销售签约实现较快增长。19年上半年,公司实现销售签约额 178.4 亿元,同比增长 94%。其中,商务地产实现销售签约额 34.1 亿元(销售面积约 8.9 万平米),同比增长 320%;住宅地产实现销售签约额 144.3 亿元(销售面积约 49.7 万平米),同比增长 72%。这无疑为金融街的稳健发展夯实了坚固的基础。

根据中国指数研究院数据,2019 年上半年,公司所进入的北京、上海、广州、天津、重庆、成都、武汉、苏州等城市商品住宅销售面积同比增长 7.4%,商品住宅销售金额同比增长 39.9%。根据中国指数研究院数据,2019 年上半年,公司所进入的北京、上海、广州、天津、重庆、成都、武汉、苏州等城市住宅用地成交面积同比增长 9.5%,住宅用地楼面地价平均增长 17.0%,土地溢价率均值为 14.9%(较去年同期提高 3.2 个百分点),土地价格上涨较快。

面对区域中心城市土地市场快速上涨的的局面,公司在重庆、佛山、苏州、无锡新增项目储备 5 个,新增计容建筑面积 56.0 万平方米,实现权益投资额 59.1 亿元,以合理价格补充符合公司战略发展需求的项目资源。今后随着这项项目的快速实施,势必为金融街品牌增添新的亮点。